Стоимость ОТ 12000 РУБ.
Приемка квартиры в новостройке – важные аспекты
Приобретение квартиры – это выгодная инвестиция и ответственный шаг. Однако интересы будущего собственника и застройщика не всегда совпадают. Покупатель стремится обзавестись безопасным и качественным жильем, а застройщик склонен к быстрой передаче собственности и подписанию документов, несмотря на существующие недочеты. Именно поэтому самостоятельная приемка недвижимости – рискованное мероприятие. Необдуманные действия приведут к дополнительным финансовым потерям, ведь все выявленные позже дефекты придется устранить за свой счет. Чтобы такого не произошло, можно заказать услугу экспертной проверки. Что включает данная процедура и к кому обратиться за помощью?
Приемка квартиры в новостройке: основные этапы
Рассмотрим последовательно, на что обращают внимание эксперты.
Визуальное обследование при приёмке
Выполняется специалистом с целью выявления текущего состояния недвижимости и подведенных коммуникаций. Специалист исследует помещение на наличие проведения перепланировки. Также он при помощи специального инструмента определяет технические показатели строительных конструкций и их соответствие нормативной документации.
В дефектной ведомости работник отражает список изъянов, несоответствий, неисправностей, требующих восстановления. При необходимости все дефекты фотографируются.
Дефектовка поверхностей
Это оценочная процедура диагностики, которая выявляет наличие неисправностей в полу, стенах, потолке. Дефектовка выявляет все скрытые недостатки, которые впоследствии могут привести к:
- плохой изоляции;
- недостаточной вентиляции;
- появлению сырости и грибка;
- преждевременному износу покрытий;
- отслоениям, усадке, потере первоначальной внешней привлекательности.
Устранение этих несоответствий требует дополнительных финансовых затрат.
Проверка вертикалей и горизонталей поверхностей в процессе приемки квартиры
Ровность стен – это необходимое условие при ремонте и строительстве. Если допущены ошибки, поверхности получились неровными, с трещинами или с впадинами, тогда значительно затрудняется дальнейшая отделка. Последующие ремонтные работы доставят много хлопот, и, в конце концов, придется заново выровнять стены.
Диагностика системы отопления и вентиляции
Эффективная эксплуатация отопительной и вентиляционной системы в квартире зависит от качества установки. Если работа была выполнена с ошибками, недочетами, нарушениями технологии, тогда это повлияет на параметры микроклимата в помещении. Следственно, и на самочувствие человека, его работоспособность. Избежать подобной ситуации поможет наладка и регулировка систем отопления. В процессе проверки специалисты сравнят проектные и фактические показатели, проведут испытания, регулировку и настройку режимов работы.
Экспертиза электросети
Покупатель при приобретении квартиры не всегда может удостовериться в рабочем состоянии инженерных коммуникаций, например, электрической проводки. Избежать неприятных сюрпризов, связанных со срочной заменой или ремонтом электросети, поможет ее проверка и тестирование. Специалисты адекватно оценят техническое состояние коммуникаций, проверят заземление, контакты и другие элементы.
Проверка качества финишных работ при покупке квартиры с отделкой
Эксперты, согласно регламентирующей документации, проверят: наличие сколов, механических повреждений на полу, дверях, сантехнике. Также определят качество поклейки обоев, нанесения финишных покрытий.
Проверка оконных систем и фурнитуры
От качества и монтажа оконных блоков зависит энергосбережение, а также комфортный микроклимат, нормальный уровень влажности в помещении. Избежать ненужных затрат поможет грамотная экспертная проверка с использованием специального оборудования.
К кому обратиться за экспертной помощью при приемке квартиры от застройщика?
Закажите услугу в научно-исследовательском центре «Строительная экспертиза» и будьте уверены в качестве приобретаемого жилья. Специалисты выполнят все работы в сжатые сроки и предоставят, по результатам работы, официальный отчет. Обращайтесь – мы рады помочь!
Наша компания «Строительный эксперт» предлагает широкий спектр услуг в сфере технической независимой экспертизы:
- экспертиза освещенности и мерцания,
- экспертиза грибка и плесени,
- экспертиза окон, стеклопакетов и теплопотерь,
- экспертиза системы вентиляции и кондиционирования,
- экспертиза шума и вибраций,
- технический надзор и др.
Цены на наши услуги можно посмотреть на сайте. Дополнительную информацию можно узнать у наших специалистов по телефонам, указанным разделе «контакты». Доверьте дело профессионалам!
Наша компания предоставляет услуги по приемке квартиры в новостройке в городах: Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Котельники, Красмоармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулево, Лобня, Лосино-Петровский, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Можайск, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Озеры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.