Оценка стоимости земельного участка: кадастровый и рыночный подход
Часто требуется оценить стоимость земельного участка. Данная процедура нужна, когда производится купля-продажа объекта, оформляется наследство или решаются вопросы в суде. Наши специалисты оценивают участки в строгом соответствии с законодательством. Гарантирована предельная точность результата. Заказчик получает документ официального характера, который признается на всей территории нашей страны.
Стоимость земельных участков, как и другой недвижимости, отличается. На цену влияет площадь территории, ее расположение, разрешенная деятельность, а также категория земли. Верная оценка дает возможность установить справедливую стоимость и исключить вероятность возникновения споров между теми, кто участвует в сделке.
Земельный участок и его стоимость
Определить цену участка можно рыночным и кадастровым способом. Второй применяется для расчета налогов, а также для регистрации прав. Второй используется при совершении сделок купли-продажи.
Наша компания рассчитывает стоимость, анализируя документы, данные кадастрового участка, инфраструктуру территории, характеристики земли. Наш специалист готовит отчет. Этот документ можно использовать в судах, банках и государственных органах.
Оценка земельного участка профессионалами дает возможность определить его стоимость. Это очень важно при аренде и продаже.
Кадастровый и рыночный анализ стоимости
При кадастровом анализе учитываются официальные данные. Его используют, для того чтобы рассчитать налог на недвижимость. Рыночная оценка – реальная цена земли в определенный момент времени. На нее влияет спрос, местоположение объекта, коммуникации, а также назначение территории.
Наша компания использует оба подхода. Это дает возможность предоставить оптимальный результат. Мы составляем документ, который необходим, когда производится раздел имущества, оформляется ипотека или земля вносится в уставной капитал компании.
Отчет, который мы предоставляем заказчику, имеет силу. Его можно использовать, когда оспаривается кадастровая стоимость, или она отличается от рыночной цены.
Рыночный результат и услуги специалистов
Рыночная цена земли оказывает влияние на сделку. От нее зависит ее успешность. Наши опытные оценщики принимают во внимание различные факторы: назначение территории, перспективы застройки. Заказчику предоставляется максимально точный отчет. Этот документ выполняется по определенным методикам.
Наша компания оценивает различные категории недвижимости: здания, участки, недостроенные объекты. Работа выполняется в соответствии с действующими на данный момент времени законами, а также стандартами оценки.
Мы подходим к оценке профессионально. Результаты всегда объективные и независимые. Именно это делает нашу компанию идеальным партнером при всех операциях, которые совершаются с недвижимостью.
Наши специалисты оказывает различные услуги. Мы выполняем техническую независимую экспертизу. Стоимость услуг доступная, поэтому обратиться к нам могут все желающие.
Наша компания НИЦ «Строительная экспертиза» предлагает широкий спектр услуг в сфере технической независимой экспертизы:
- экспертиза освещенности и мерцания,
- экспертиза грибка и плесени,
- экспертиза окон, стеклопакетов и теплопотерь,
- экспертиза системы вентиляции и кондиционирования,
- экспертиза шума и вибраций,
- технический надзор и др.
Дополнительную информацию можно узнать у наших специалистов по телефонам, указанным разделе «контакты». Доверьте дело профессионалам!
Наша компания предоставляет услуги по оценке земельных участков в городах: Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Котельники, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулево, Лобня, Лосино-Петровский, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Можайск, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Озеры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.