Наша компания профессионально оценивает рыночную и инвестиционную стоимость недвижимости. Наши специалисты работают с различными сегментами. Мы производим независимую оценку разных сегментов:
Офисную
Офисные кластеры и бизнес-центры нужно анализировать с точки зрения ставок, арендного потока, а также перспектив развития. Наши специалисты оценивают конкурентное окружение, потенциал доходов и разрабатывают различные сценарии эксплуатации таких объектов, а также их продажи и аренды. Данный процесс дает возможность инвесторам сравнить всевозможные варианты собственности и арендовать коммерческую недвижимость. Собственники получают возможность правильно управлять активами и определять цели. Это очень важно, особенно в Москве, а также в других российских регионах.
Складскую
Распределительные центры и складские парки оценивают через поток доходов. При этом принимается во внимание транспортная доступность и другие важные параметры. Независимая оценка наших экспертов демонстрирует рыночные цены активов и дает возможность найти варианты, чтобы существенно повысить доходность таких объектов.
Торговая
Стрит-ритейл и торговые центры в обязательном порядке анализируются с точки зрения трафика покупателей, определенной концепции недвижимости. Эксперты тщательно изучают документы, помещения, устойчивость доходов и проверяют динамику цен. Это дает возможность инвесторам и девелоперам вытраивать стратегии в долгосрочной перспективе и делать соответствующие прогнозы.
Гостиничная
В данном сегменте применяется метод доходов. Наши оценщики принимают во внимание загрузку, расходы. Это дает возможность инвесторам понимать, как быстро окупится бизнес. Данный подход дает возможность выработать определенную стратегию.
Для чего нужна оценка коммерческой недвижимости
Оценивать недвижимость нужно, для того чтобы:
- Провести сделки купли-продажи.
- Определить справедливую арендную ставку.
- Привлечь финансирование.
- Поставить на баланс объект и создать бухгалтерскую отчетность.
- Участвовать в различных проектах.
- Предоставить доказательства в судебных процессах, где нужна независимая оценка экспертов.
Как мы оцениваем рыночную стоимость объекта
Оценка производится поэтапно:
- Собираем и анализируем исходные данные.
- Исследуем рыночную ситуацию и конкурентное окружение.
- Выбираем подходящий метод.
- Формируем финансовую модель, учитывая перспективы и возможные риски.
- Подготавливаем независимый отчет, который соответствует законодательству, а также тем требованиям, которые предъявляют к этому документу банки.
- Обсуждаем с клиентами результаты и формируем выводы.
Данный подход дает возможность получить результаты, которые есть возможность использовать для различных целей. Закажите у нас оценку любой недвижимости. Вы получите не просто цифры, а действенный инструмент, который позволит укрепить позиции каждого объекта. Эксперты сведут риски к минимуму, обоснуют решения и существенно увеличат стоимость такого объекта. Для обсуждения деталей и выбора формата работы для оценки недвижимого имущества, обратитесь к нам. Гарантируем отличный результат в максимально сжатые сроки. Обращаем внимание, что цена услуг доступная.
Наша компания НИЦ «Строительная экспертиза» предлагает широкий спектр услуг в сфере технической независимой экспертизы:
- экспертиза освещенности и мерцания,
- экспертиза грибка и плесени,
- экспертиза окон, стеклопакетов и теплопотерь,
- экспертиза системы вентиляции и кондиционирования,
- экспертиза шума и вибраций,
- технический надзор и др.
Дополнительную информацию можно узнать у наших специалистов по телефонам, указанным разделе «контакты». Доверьте дело профессионалам!
Наша компания предоставляет услуги по оценке коммерческой недвижимости в городах: Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Котельники, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулево, Лобня, Лосино-Петровский, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Можайск, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Озеры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.