Экспертиза об негерметичности фундамента дома представляет собой комплекс мероприятий, который нужен для оценки состояния основания объекта, выявления общих дефектов, предопределения первопричин и советов по их ликвидации. Такой анализ необходим в процессе появления деформаций и разрушения и других ситуациях.
Какие факторы приводят к негерметичности фундамента дома?
Основание дома разрушается в результате гидрогеологических изменений, климатических воздействий, динамических нагрузок, проектных и строительных ошибок в конструкциях. Также к этому приводят нарушения эксплуатаций, нахождение зданий на склонах и вершин холмов. Редко, когда такая ситуация возникает вследствие древесных корней и землетрясения.
Как проходит экспертиза?
Вначале эксперт изучает проект, исполнительную документацию, результат ранее проведенного инженерно-геологического и другого изыскания, отчет о предыдущем обследовании и другие бумаги. Сотрудник экспертной группы осматривает фундамент, фиксирует дефект (трещину, деформацию, след подтопления, состояние гидроизоляции). Особенное внимание уделяет конструктивным сопряжениям, поскольку в этой зоне нередко происходит смещение и наблюдается неравномерность осадков.
Затем специалист подключает к работе неразрушающий метод контроля: ультразвуковую дефектоскопию, георадарный скан для оценки грунтовой структуры, тепловизор для обнаружения скрытого дефекта, виброметр для определения колебания фундамента.
В зависимости от ситуации эксперт отбирает образец материала для определения физических, механических и его химических свойств. Также может отдать на исследование грунтовую воду, воздействующую на основание дома.
Предпоследний шаг — расчет и анализ. Специалист выполняет проверочный расчет для оценки несущей способности фундамента, учитывая состояние грунта. В конце он составляет экспертное заключение, в котором подробно описывает выявленный дефект, причину, результат исследования, инженерный расчет и прочее.
Когда нужна экспертная оценка и что она может выявить?
За счет данной процедуры можно обнаружит трещину, просадку, деформацию фундамента, гидроизоляционное нарушение, проблему с дренажем, арматурную коррозию, структурное изменение грунта, уровень грунтовых вод и агрессивное воздействие на фундаментный материал. Требуется экспертная оценка при появлении следов деформации. Она нужна также до реконструкции, надстройки этажей или капитального объекта строительства.
Какие требования предъявляют к экспертам
Проведение экспертизы возможно только организации, у которой есть все необходимые лицензии с разрешениями на экспертную деятельность. У эксперта должно быть геотехническое образование. Он должен состоять в СРО.
Наша компания НИЦ «Строительная экспертиза» предлагает широкий спектр услуг в сфере технической независимой экспертизы:
- экспертиза освещенности и мерцания,
- экспертиза грибка и плесени,
- экспертиза окон, стеклопакетов и теплопотерь,
- экспертиза системы вентиляции и кондиционирования,
- экспертиза шума и вибраций,
- технический надзор и др.
Дополнительную информацию можно узнать у наших специалистов по телефонам, указанным разделе «контакты». Доверьте дело профессионалам!
Наша компания предоставляет услуги по экспертизе о негерметичности фундамента дома в городах: Апрелевка, Балашиха, Бронницы, Верея, Видное, Волоколамск, Воскресенск, Высоковск, Голицыно, Дзержинский, Дмитров, Долгопрудный, Домодедово, Дрезна, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Зарайск, Звенигород, Ивантеевка, Истра, Кашира, Климовск, Клин, Коломна, Королев, Котельники, Красноармейск, Красногорск, Краснозаводск, Краснознаменск, Кубинка, Куровское, Ликино-Дулево, Лобня, Лосино-Петровский, Луховицы, Лыткарино, Люберцы, Можайск, Мытищи, Наро-Фоминск, Ногинск, Одинцово, Озеры, Орехово-Зуево, Павловский Посад, Пересвет, Подольск, Протвино, Пушкино, Пущино, Раменское, Реутов, Рошаль, Руза, Сергиев Посад, Серпухов, Солнечногорск, Старая Купавна, Ступино, Талдом, Фрязино, Химки, Хотьково, Черноголовка, Чехов, Шатура, Щелково, Электрогорск, Электросталь, Электроугли, Юбилейный, Яхрома.
Автор: Иван